Westdam 40

Deze karakteristieke 2-onder-1-kapwoning aan de Westdam in Steenbergen is opzoek naar een nieuwe eigenaar. De woning is instapklaar en heeft zeeën van ruimte!

Ligging:
De woning is gelegen in de rustige en kindvriendelijke buurt Steenbergen-Centrum. De dichtstbijzijnde supermarkt en het centrum van Steenbergen bevinden zich op loopafstand. Ook het stadspark en de jachthaven bereik je binnen enkele minuten. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.

Indeling
Begane grond:
De entree met toegang tot de woonkamer, eetkamer/familiekamer, het toilet met fonteintje en trapopgang naar de 1e verdieping. De eetkamer/familiekamer bevindt zich aan de rechter zijde van de woning. Deze kamer is voorzien van een sfeervolle houtkachel en aan zowel de voor- als achterzijde van grote raamkozijnen. Via de familiekamer is de moderne half open keuken bereikbaar. De keuken is voorzien van boven- en onderkasten en diverse inbouwapparatuur, zoals een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven en koelkast.
Achter de familiekamer bevinden zich de bijkeuken en de wasruimte. De bijkeuken is voorzien van aanrecht met gaskookplaat en wasbak en geeft toegang tot de achtertuin.

Aan de linkerzijde van de woning vind je de woonkamer met een ruime vaste kast. Deze kamer geeft toegang tot de 1e badkamer. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van inbouwspots, ligbad, toilet en wastafel. Ook geeft de woonkamer toegang tot de slaapkamer op de begane grond. Via deze kamer krijg je toegang tot de achtertuin.

1e verdieping:
Hier krijg je via de overloop toegang tot alle ruimtes. De badkamer op deze verdieping is volledig betegeld en voorzien van douche, toilet, wastafel, een dakraam en een extra bergruimte. Tevens is hier de CV-opstelling te vinden. De slaapkamers zijn hier heerlijk ruim. De slaapkamer aan de linkerzijde van de woning geeft toegang tot de zolder.

Tuin:
De heerlijk zonnige achtertuin is zuidoostelijk gelegen en voorzien van sierbestrating en diverse beplanting.

Bijzonderheden:
– Bouwjaar: 1976;
– Perceeloppervlakte: 158m²;
– Inhoud: 739m³;
– Woonoppervlakte: 182m² conform NEN2580 voorwaarden gemeten;
– Deels voorzien van dubbel glas;
– Deels voorzien van rolluiken;
– Verwarming middels CV-combiketel en houtkachel;
– Warm water middels CV-combiketel (Nefit 2019);
– Energielabel B;
– Voorzien van 12 zonnepanelen;
– Aanvaarding/oplevering in overleg.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.