Molmerlaan 11

€ 299.000 / k.k.

Koop

Molmerlaan 11 in OUDENBOSCH

6906

Referentie

77 m²

Woonoppervlakte

4

Slaapkamers

Omschrijving

Let op Energielabel A
In plan “Albano” op fraaie lokatie gelegen hoekwoning met tuin
op zonzijde, berging en achterom. Ind.: entree/hal,
doorzonwoonkamer, tegelvloer, open keuken, div.
inb.app., 1e verd.: overloop, 3 slaapks., nette badkamer, 2e
verd.: vaste trap, open zolder.

Ruime Hoekwoning met stenen berging en achtertuin op het Zuiden. De woning ligt in woonwijk Albano aan een rustige straat, met aan de voorzijde openbaar groen. Scholen, speelterrein en sportaccommodaties liggen vlakbij. Kortom een leuke woning op een mooie locatie. De woning is gebouwd in 1995 en is uitstekend geïsoleerd. Energielabel A

Indeling Begane grond:
Entree/hal met meterkast (3 groepen en aardlek), betegeld toilet met wandcloset, toegang tot de woonkamer. De woonkamer is aan de achterzijde voorzien van een open keuken met deur naar de tuin en een basic keukeninrichting: vier pits gasfornuis, afzuigschouw, koelkast. Traphal met trapopgang naar de eerste verdieping.

Indeling eerste verdieping:
Overloop, twee voorslaapkamers, trapopgang naar de tweede verdieping, achterslaapkamer, geheel betegelde badkamer met douche, wandcloset, wastafel in meubel.

Indeling tweede verdieping:
Open zolderverdieping met dakraam, opstelling c.v. Combiketel (‘016), aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur en mogelijkheid voor het realiseren van een ruime vierde slaapkamer.

Algemeen:
Op 50 meter afstand is er een oplaadpunt voor elektrische auto’s.
Er liggen 12 huur zonnepanelen op dak.
Bij de berging is de fundering uitgebreid voor latere vergroting
Energielabel A