Jan de Preestraat 16

Deze prachtige hoekwoning heeft veel te bieden! Te beginnen met de unieke rolluik-jaloezieën als echte eyecatcher! Verder is de woning volledig instapklaar en met zijn royale woonkamer, luxe keuken, ruime slaapkamers, garage en een heerlijke grote tuin de ideale plek voor jou en jouw gezin.

Ligging:
De woning is gelegen in de rustige en kindvriendelijke buurt Steenbergen-Noord. Het centrum van Steenbergen bevindt zich op fietsafstand. Hier zijn diverse winkels, supermarkten en horecagelegenheden te vinden. Verder vind je in de nabije omgeving onder andere een huisartsenpraktijk, ziekenhuis, sportvereniging, diverse speeltuinen en de jachthaven van Steenbergen. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg op slechts 6 minuten rijden.

Indeling
Begane grond:
Je komt binnen in de entree met toiletruimte met fonteintje, trapopgang naar de 1e verdieping, handige provisieruimte en toegang tot de woon-/ eetkamer. De royale woonkamer is voorzien van een strakke afwerking, moderne tegelvloer en grote raampartijen. De kozijnen aan de voorzijde van de woning zijn voorzien van prachtige rolluik-jaloezieën. Via de openslaande deuren in de eetkamer krijg je toegang tot de achtertuin. De luxe open keuken is gelegen aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een combi-stoomoven, combimagnetron, vaatwasser, koelkast en vriezer. Het 5 pits gascomfort met wok brander is te vinden in het kookeiland. Lekker genieten van een wijntje terwijl je partner het diner verzorgd? Dit kan aan het gezellige barretje aan het eiland.

1e verdieping:
De overloop geeft toegang tot de badkamer en 3 ruime slaapkamers. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een ligbad, douche en dubbele wastafel. Alle 3 de slaapkamers zijn voorzien van rolluik- jaloezieën. De kamer aan de achterzijde van de woning is voorzien van een dakkapel.

2e verdieping:
Op de zolder bevinden zich de CV-opstelling en de wasmachine- en drogeraansluiting. Verder beschikt de zolder over een dakraam en voldoende opbergruimte achter de knieschotten.

Tuin:
De heerlijke achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en voorzien van sierbestrating, diverse beplanting, een buitenkraan en een achterom. De handige druppelslang die door de beplanting loop maakt van het water geven een fluitje van een cent. Achterin de tuin bevindt zich de garage welke is voorzien van elektra.

Bijzonderheden:
– Bouwjaar: 2002;
– Perceeloppervlakte: 228m²;
– Inhoud: 375m³;
– Woonoppervlakte: 109m² conform NEN2580 voorwaarden gemeten;
– Geheel voorzien van houten kozijnen met dubbel glas;
– Verwarming middels CV-combiketel en deels vloerverwarming;
– Warm water middels CV-combiketel (2021);
– Energielabel B;
– Aansluiting warmtepomp en zonnepanelen ligt klaar;
– Voorzien van rolluik-jaloezieën en buitenzonwering;
– Aanvaarding/oplevering in overleg.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.