Hogendijk 16

We hebben een hele mooie woning! Wat een uitzicht, wat een rust. Aan de rand van het dorp Nieuw Vossemeer gelegen zeer ruime vrijstaande woning met vrijstaande garage en fraai aangelegde tuin op een perceel van maar liefst 732 m2. Het geheel biedt aan de achterzijde vrij uitzicht over een weide en het achterliggende karakteristieke polderlandschap.

Nieuw Vossemeer heeft diverse voorzieningen en een rijk verenigingsleven en is gelegen op een paar minuten van de snelweg A4. De stad Steenbergen biedt alle mogelijke voorzieningen, Rotterdam en Antwerpen zijn slechts 30 autominuten rijden. Bergen op Zoom bereikt u in 10 autominuten.

Deze woning is uitstekend onderhouden en is zeer ruim van opzet. De begane grond kent een grote woonkamer (beter gezegd, een living) van maar liefst 52 m2. De sfeervolle schouw met elektrische open haard is de plek om bij te komen na een inspannende dag. Daarnaast een ruime, volledig betegelde toiletruimte, een dichte keuken (ongeveer 16 m2), een bergruimte en een bijkeuken voorzien van kastenwand en ruimschoots plek voor wasmachine, droger en eventuele aparte vriezer. De tweede badkamer is momenteel in gebruik als hobbyruimte. De begane grond is vrijwel geheel voorzien van vloerverwarming.

Op de verdieping zijn drie zeer ruime slaapkamers gesitueerd, die natuurlijk ook kunnen worden gebruikt als logeer- of werkkamer. Ook is er een ruime badkamer, voorzien van aparte douche, bad met whirlpool, toilet en designradiator. Een aparte bergruimte biedt onder meer plek aan de cv-ketel plus een losse trap naar de zolder.

De van sierbestrating voorziene oprit heeft ruimte voor 3 auto’s. De tuin kent een vijver en diverse terrassen om in het voorjaar, de zomer of de herfst in de zon dan wel de schaduw te kunnen zitten. De heggen bieden privacy en beschutting tegen de wind. Oogsten kunt u ook, er zijn appelbomen, een stoofpeer, handpeer, aalbes, kruisbes en natuurlijk aardbeien in het seizoen. Er bloeit altijd wat van medio februari tot en met november.

SAMENGEVAT:
– Woonkamer/living (ongeveer 52 m2), voorzien van elektrische open haard. De wanden van deze L-vormige woonkamer zijn
afgewerkt met stucwerk en deels schoonmetselwerk
– Dichte woonkeuken (ongeveer 16 m2), voorzien van alle inbouwapparatuur die u nodig heeft om een fantastische maaltijd te
bereiden (oven, magnetron, koelkast, dubbele spoelbak, kokend-waterkraan en een vijfpits gaskookplaat). Een bonus is een
geweldig uitzicht over de tuin en het achterliggende landschap
– Een volledig betegelde toiletruimte, ruime bergruimte, hobbyruimte en bijkeuken completeren deze verdieping

Eerste verdieping
– Drie ruime slaapkamers (respectievelijk ongeveer 21 m2, 16 m2, 12 m2) waarvan een voorzien van grote dakkapel. De wanden zijn
voorzien van stucwerk
– Gang/overloop met dakkapel en ruime bergkast
– Geheel betegelde en van alle gemakken voorziene badkamer
– Bergruimte met cv-ketel. De zolder is via een losse trap bereikbaar via deze bergruimte

Bijzonderheden:
– De grote ramen in elke kamer plus de twee dakkapellen bieden het uitzicht dat u wenst.;
– Het geheel is traditioneel gebouwd en voorzien van (HR) dubbel glas, geïsoleerde spouwmuren en dakisolatie;
– De begane grondvloer is van beton en voorzien van een grindvloer plus vloerverwarming (uitgezonderd het toilet en de
bijkeuken) de verdiepingsvloer is van hout (badkamer en bergruimte beton).;
– De kozijnen zijn merendeels uitgevoerd in kunststof en voorzien van dubbele beglazing;
– Aan de rand van het dorp gelegen met aan de achterzijde fantastisch uitzicht over de landelijke
omgeving;
– Sfeervolle landelijk afwerking;
– De uitvalsweg A4 is nabij;
– Deze woning is zeer zeker een bezichtiging waard.