Goudenregenstraat 21

Wij bieden aan, deze super energiezuinige woning in Steenbergen! De woning beschikt over maar liefst 16 zonnepanelen en is voorzien van een sfeervolle woonkamer, dichte keuken, bijkeuken, nette badkamer, 3 ruime slaapkamers en een garage.

Ligging:
De woning is gelegen in de rustige buurt Steenbergen-Zuid. Het centrum van Steenbergen bevindt zich op loopafstand, net als de dichtstbijzijnde supermarkt. Verder zijn er in de nabije omgeving onder andere een huisartsenpraktijk en diverse winkels, speeltuinen en sportverenigingen te vinden. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg op slechts 5 minuten rijden.

Indeling
Begane grond:
Via de goed onderhouden voortuin kom je binnen in de entree. Hier vind je de meterkast, een handige trapkast, het toilet met fonteintje, de trapopgang naar de 1e verdieping en krijg je toegang tot de keuken en de woonkamer. De woonkamer is aan de voor- en achterzijde voorzien van een groot raamkozijn. Centraal in deze ruimte staat de pelletkachel (ter overname). De dichte keuken beschikt over boven- en onderkasten en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Achter de keuken bevindt zich de bijkeuken. Deze is voorzien van een daklicht en een aanrechtblad met wijnklimaatkast en geeft toegang tot de achtertuin. Tevens geeft de bijkeuken toegang tot de garage.

1e verdieping:
De overloop geeft toegang tot de badkamer en 3 ruime slaapkamers. De volledig betegelde badkamer is voorzien van een douche, toilet, wastafel en elektrische vloerverwarming.

Tuin:
De op het oosten gelegen achtertuin is voorzien van sierbestrating.

De garage is voorzien van een elektrische garagedeur.

Bijzonderheden:
– Bouwjaar: 1960;
– Perceeloppervlakte: 210m²;
– Inhoud: 448m³;
– Woonoppervlakte: 88m² conform NEN2580 voorwaarden gemeten;
– Geheel voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas (2021);
– Geheel voorzien van rolluiken;
– Voorzien van 16 zonnepanelen;
– Verwarming middels pelletkachel, CV-ketel, elektrische vloerverwarming gedeeltelijk;
– Warm water middels warmtepomp boiler 2022;
– Energielabel B;
– Airco’s in diverse vertrekken;
– Dak (woonhuis, garage, berging, bijkeuken) vernieuwd en geïsoleerd in 2022;
– Aanvaarding/oplevering in overleg.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.