Boompjesdijk 74

Wegens grote belangstelling worden er op dit moment geen bezichtigingen meer ingepland. Wij zullen hiervoor een reservelijst hanteren.

We hebben er weer één! Een betaalbaar Hans en Grietje huisje in het buitengebied van Dinteloord.
Dit leuke huis heeft werkelijk een prachtig uitzicht aan zowel de voor- als achterzijde. In de fijne achtertuin geniet je elke minuut van het heerlijke buitenleven. Word jij de nieuwe Hans of Grietje van deze woning? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging.

Ligging:
De woning is gelegen in het mooie buitengebied van Dinteloord. Met op fietsafstand het natuurgebied de Dintelse Gorzen waar het heerlijk genieten is van de natuur. In het dorp Dinteloord, wat op 5 autominuten rijden ligt, vind je alle voorzieningen die je nodig hebt zoals o.a. een supermarkt, basisschool, huisarts, kinderopvang. Tevens vind je hier een aantal sportverenigingen en diverse restaurantjes. De dichtstbijzijnde uitvalsweg A4 ligt op slechts 10 minuutjes rijden.

Indeling
Begane grond:
Je parkeert je auto op de dijk en loopt via het tuinpad aan de zijkant van de woning naar de achterkant van de woning waar zich de toegangsdeur bevindt. In de hal bevindt zich de trap naar de eerste verdieping en de toegangsdeuren naar de badkamer en de keuken/woonkamer. De half-open keuken is uitgevoerd in een crème kleur en voorzien van inbouwapparatuur, zoals een kookplaat, vaatwasser en koelkast. Vanuit de keuken heb je prachtig uitzicht over de landerijen. De woonkamer biedt ruimte voor een eet- en zitgedeelte. Ook hier heb je wederom een prachtig uitzicht aan zowel de voor- als achterzijde. De woonkamer en keuken beschikken beiden over een authentiek balkenplafond wat de sfeer ten goede komt. Tevens is er in de woonkamer een heerlijke openhaard en een schuifpui die toegang biedt aan de tuin.
De badkamer is uitgevoerd in lichte tinten en heeft een ligbad waarin je tevens kunt douchen, een wasbak met een spiegelkast, een designradiator en een toilet.

1e verdieping:
Via de overloop zijn de 2 slaapkamers te bereiken. Tevens beschikt de overloop over knieschotbergingen. De grootste slaapkamer heeft een tweetal vaste kasten en een wasbak. De slaapkamer heeft voldoende lichtinval door aan de ene kant de dakkapel met een draai-kiep-raam en aan de andere kant een dakraam. De kleinere slaapkamer beschikt ook over een dakkapel met draai-kiep-raam en een zijraam waardoor genoeg daglicht naar binnen valt.
Boven de overloop is een vliering voor het opbergen van bijv. koffers. Deze is te bereiken vanuit de kleine slaapkamer d.m.v. een losse trap.

Tuin:
De op het westen gelegen achtertuin is voorzien van sierbestrating, een gazonnetje en diverse borders. Door het weidse uitzicht vanuit de tuin lijkt deze vele malen groter. Het is hier alle seizoenen heerlijk genieten. De tuin biedt voldoende privacy om hier in alle rust te genieten van het prachtige uitzicht.
In de tuin bevindt zich nog een vrijstaande stenen berging die is voorzien van elektra.

Bijzonderheden:
– Bouwjaar: 1936;
– Perceeloppervlakte: 178m²;
– Inhoud: 249,8m³;
– Woonoppervlakte: 70,5m²;
– Voorzien van houtenkozijnen met dubbelglas;
– In 2011 hele dak woonhuis vernieuwd;
– In 2015 zijn alle gevels opnieuw gevoegd en daarbij de achtergevel geïmpregneerd;
– Keuken is vernieuwd in 2016;
– Verwarming en warm water middels CV-combiketel (2021)
– Aanvaarding/oplevering in overleg.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.