Berenstraat 37

In het hart van het bruisende centrum van Steenbergen vind je deze moderne en instap klare 2-onder-1-kapwoning. En deze prachtige woning kan zomaar van jou zijn!
Met haar lichte woonkamer, recent vernieuwde open keuken, 3 slaapkamers, luxe badkamer, dakterras en achtertuin met overkapping laat zij niks te wensen over. Kom kijken en wordt verliefd op dit heerlijke huis.

Ligging:
De woning is gelegen in de buurt Steenbergen-Centrum met alle dagelijkse voorzieningen in de buurt. Zo heb je diverse supermarkten, winkels en horecagelegenheden op loopafstand. Verder zijn er in de nabije omgeving onder andere een huisartspraktijk, scholen, parken en sportverenigingen. Ook de haven van Steenbergen ligt op enkele minuten afstand. Binnen no-time is de A4 te bereiken die je naar steden als Breda, Rotterdam en Antwerpen leidt.

Indeling
Begane grond:
Je komt binnen in de entree met meterkast, trapopgang naar de 1e verdieping en toegang tot de woonkamer. De lichte woonkamer is voorzien van een warme houtlook vloer en een raamkozijn aan de voor- en achterzijde. Achterin de woonkamer bevindt zich de open keuken. De lange keuken beschikt over boven- en onderkasten, een moderne tegelvloer en een gezellig barretje. Daarnaast is de keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en koelkast. Achterin de keuken krijg je toegang tot de achtertuin, de wasruimte en het toilet welke is voorzien van een fonteintje.

1e verdieping:
Via de overloop krijg je toegang tot 2 ruime slaapkamers, de badkamer en via de vaste trapopgang tot de 2e verdieping. De royale badkamer is modern ingericht en beschikt over inbouwspots, een brede wastafel met verlichtte spiegel, ruime inloopdouche, toilet en een handige inbouwkast. De slaapkamer aan de achterzijde van de woning geeft toegang tot het dakterras. Dit terras is 5,2 x 4,1 meter en gelegen op het noorden.

2e verdieping:
De 2e verdieping is voorzien van een dakraam en biedt voldoende ruimte voor een 3e slaapkamer. Naast de strakke witte muren kan deze verdieping nog een klein beetje liefde gebruiken, maar is zij binnen een handomdraai om te toveren tot een sfeervolle kamer.

Tuin:
De op het noorden gelegen achtertuin is bereikbaar via de keuken en via een achterom. De tuin is voorzien van sierbestrating en een overkapping met daklicht. De aangebouwde stenen berging is via de tuin te bereiken.

Bijzonderheden:
– Bouwjaar: 1950;
– Perceeloppervlakte: 75m²;
– Inhoud: 347m³;
– Woonoppervlakte: 74m² conform NEN2580 voorwaarden gemeten;
– Geheel voorzien van Kunststof kozijnen met HR-glas;
– Voorzien van zonnepanelen;
– Verwarming middels CV-combiketel;
– Warm water middels CV-combiketel;
– Dakterras en achtertuin;
– Moderne woning, instapklaar;
– Aanvaarding/oplevering in overleg.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.