Afgeslechtedijk 49

Landelijk gelegen aan de rand van het gezellige Steenbergen staat deze fraaie half vrijstaande woning. De woning is modern ingericht, volledig instapklaar en heeft een prachtig vrij uitzicht voor de deur. Kom kijken en laat je verrassen!

Ligging:
De woning is gelegen in de rustige en kindvriendelijke buurt Graaf Hendrik- en Triangelpolder, midden in de polders en omringd door natuur. De dichtstbijzijnde supermarkt en het centrum van Steenbergen bevinden zich op fietsafstand. Verder zijn er in de nabije omgeving onder andere diverse scholen en sportverenigingen te vinden. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg op slechts 8 minuten rijden.

Indeling
Begane grond:
Je komt binnen in de entree waar je toegang krijgt tot de woonkamer. De heerlijk ruime en lichte woonkamer is voorzien van inbouwspots, een moderne tegelvloer en open trapopgang naar de 1e verdieping. Via het grote raamkozijn aan de voorzijde van de woning heb je een prachtig uitzicht over de polders en met de aanwezigheid van een airco hou je deze ruimte heerlijk koel in de zomer. De royale open woonkeuken is van alle gemakken voorzien. De bar is een ideale plek om te genieten van een drankje terwijl er heerlijk voor je gekookt wordt. Via de openslaande deuren bereik je de overkapping in de achtertuin.
Via de hal met toiletruimte is de badkamer te bereiken. Deze is gelegen aan de achterzijde van de woning en is volledig betegeld. Daarnaast is de badkamer voorzien van een daklicht, inbouwspots, een ligbad, wastafel meubel en inloopdouche. Ook is er in de badkamer een aparte ruimte waar de wasmachine- en drogeraansluiting zich bevinden.
De volledige beneden verdieping is voorzien van vloerverwarming.

1e verdieping:
Via de overloop zijn de 2 slaapkamers te bereiken. De hoofdslaapkamer is voorzien van 2 dakramen en extra bergruimte achter de knieschotten.

Tuin:
De op het noorden gelegen achtertuin is voorzien van sierbestrating en een royale overkapping met kachel. Ook hier heb je een prachtig uitzicht over de polder.
Achterin de tuin bevindt zich de vrijstaande kunststof berging.

Bijzonderheden:
– Bouwjaar: 1903;
– Perceeloppervlakte: 135m²;
– Inhoud: 281m³;
– Woonoppervlakte: 79m² conform NEN2580 voorwaarden gemeten;
– Geheel voorzien van houten kozijnen;
– Verwarming middels CV-combiketel en vloerverwarming begane grond;
– Warm water middels CV-combiketel;
– Voorzien van airco;
– Voorzien van zonnepanelen;
– Voorzien van rolluiken;
– Aanvaarding/oplevering in overleg.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.